حصريا المراجعه النهائيه للصف الرابع جميع الشعب ترم اول مصراوى

[مصراوى22]

مادة امناء الاستثمار الصف الرابع تجارة منقدمة الترم الاول مصراوى22

مدرسة التجارة المتقدمة 5 سنوات بالزقازيق

اسرة المواد الاقتصادية

العام الدراسى 2011 /2012

مادة / امناء الاستثمار الصف الرابع شعبة مصارف

l منشىء الامانة الشخص الذى يمنح ثقته للغير على اساسها تنشأ امانة الاستثمار

المستفيد الشخص الذى لصالحه يدير امين الاستثمار هذه الاموال

ومنصوص صراحه فى العقد او الوصية


امين الاستثمار الشخص او المنشأة الذى يحظى او تحظى بثقة الاخرين بخصوص تسلم اموالهم وادارتها


ممتلكات الامانة الممتلكات التى سيقوم امين الاستثمار بادارتها ولولا وجودها لما ظهرت امانة الاستثمار



الدراسات التسويقية / نوع من الدراسات يهتم بدراسة العرض والطلب على السلعة او الخدمة المتوقع انتاجها لتحديد حجم المبيعات


راس المال العامل نوع من انواع راس المال يلزم لتشغيل دورة انتاجية واحدة


المصروفات الايرادية المؤجلة نوع من المصروفات يشمل كافة المصروفات التى يتم انفاقها خلال فترة الانشاء ولايمكن تحميلها على اى بند من بنود التكاليف الاستثمارية


الاحتياطات وضع تقديرات مستقبليه لعناصر التكاليف وتطبيقا لمبدأ الحيطة والحذر وظروف عدم التاكد والتضخم


الحصة الذاتية الحصة التى يقدمها اصحاب المشروع او المساهمين لتغطية نسبة معينة من اجمالى التكاليف الاستثمارية وعادة ماتمثل 50%

القيمة المستمرة توضح مقدرة المنشأه على استمرارها فى مزاولة اعمالها وتحقيق ارباح سنوية


الاستثمار العامل الرئيسى فى النمو الاقتصادى والاجتماعى للدولة سواء بالتوسع او الاحلال او التجديد







امناء الاستثمار رقم 2

شروط امانة الاستثمار

1/ مراعاة مبدأ الحرص على اموال الغير

2/ تطبيق النواحى القانونية

3/ تنويع الاستثمارات بدلا من وعاء واحد


4/ حصول الامين على ضمانات كافية عند منح القروض

5/ تصفية الاستثمارات الغير القانونية او التى فقدت مركزها المالى

العناصر الاساسية لامانة الاستثمار


1/ منشىء الامانة

2/ امين الاستثمار

3/ المستفيد

4/ ممتلكات الامانة
5/ شروط امانة الاستثمار


الجوانب الاساسية لتقدير حجم السوق المحلى واحتمالات نموه

1/ دراسة حجم السوق

2/ دراسة احتمالات نمو السوق


3/ تقدير نصيب المشروع من السوق المتوقعة


المجموعات الاساسية التى يهتم بها رجال الاعمال عند دراسة الجدوى فى المجالات التطبقية


دراسة جدوى المشروعات الجديدة

دراسة جدوى مشروعات التوسع الاستثمارى


دراسات جدوى الاحلال والتجديد والتوسع الاستثمارى



الموضوعات الرئيسية للدراسة المالية للمشروع

1/ خطة الاستثمار 2/ خطة التمويل 3/ تكاليف التشغيل السنوية 4/ الايرادات السنوية القوائم المالية ملخص البيانات والنتائج المالية للمشروع



اسس احتساب التكاليف الاستثمارية للمشروع


الارض مصروفات ايرادية مؤجلة المرافق المبانى والاعمال المدنية الالات والمعدات وسائل النقل والانتقال الاثاث الاحتياطات راس المال العامل


اسس تقدير تكلفه الالت والمعدات طبقا للدراسة الفنية للمشروع

1/........................... 2............................... 3....................................... صفحة 29 واجب


اشكال الاستثمارت الجديده

.............................و ............................... و............................................ ص 8


المسائل التى يتناولها تحليل السوق

.........................و........................ ..........و....................................... .. ص18

النواحى التسويقية التى تغطيها الدراسة التسويقية


............................و..................... ............و..................................... ...ص 18


اهداف اعداد دراسة الجدوى الاقتصاديةللمشروع

...........................و...................... ....................... ص 18

العلاقة بين امناء الاستثمار والتسويق المصرفى

.................................................. ................ ص11

[IMG]http://www.******.com/vb/image.php?u=73965&type=sigpic&dateline=1310471701[/IMG]يارب احشر أحبّــتي تحت عرشك سجّــداً ، ثمّ اسقهم بيد الحبيب محمّــداً ، ماءًا هنيئاً سلسبيلاً طيّــب ]