بين مشروع (البستاني) ومشروع (أرابتك) [2]

[علوة حامد]

م. يحيى حسن عمر

تكلمت في المقالة الأولى عن مشروع المليون وحدة سكنية الذي أعلن عنه (فجأة) بتكلفة 280 مليار جنيه مصري، أي بمتوسط تكلفة قدرها 280 ألف جنيه مصري للوحدات التي تترواح مساحتها من 80 إلى 100 متر مربع !!،

ووقعت مذكرة تفاهم بين الجيش المصري وشركة (أرابتك) الإماراتية لتنفيذ المشروع الذي ذكر وحداته ستطرح باقل من التكلفة ب30% أو 40%، أي أن مالكي الوحدات سيدفعون بين 60-70% من هذا المبلغ، أعلن عن هذا المشروع فجأة ولم نسمع عن أي مناقصات عالمية طرحت في الأمر، ولا أسعار جاءت من أماكن مختلفة، ولا سمعنا عن دراسات جدوى ولا أي شيئ، غياب كامل للشفافية وتعتيم كامل، كأننا نتحدث عن مشروع بعدة آلاف وليس بمئات المليارات معظمها من دم الشعب المصري !!.

وذكرت أن مشروعًا مماثلًا طرحه قبل أقل من ثلاث سنوات مهندس إستشاري مصر مرموق في مجال الإنشاءات والمقاولات إسمه م.أ. محمد عبد العزيز البستاني وأشتمل مشروعه على وحدات سكنية داخل مباني في كومباوندات حديثة، مساحة الوحدة السكنية 90 متر، وتكلفة الوحدة السكنية 62 ألف جنيه، نشرت عنه بإستفاضة جرائد الأهرام والدستور والغد وغيرها، وذكرت ذلك بالتواريخ، وتبناه مركز دعم وإتخاذ القرار وتحمس له رئيس الوزراء ومحافظ القاهرة ، بل والفريق أحمد شفيق المرشح الرئاسي في ذلك الوقت الذي قابل المهندس البستاني وبعد أن إستمع له تحمس جدًا للأمر وعانقه من فرط الحماسة واوضح أن هذا المشروع مناسب جدًا للتعمل مع مشكلة الإسكان، في هذا المشروع تكلفة الشقة 60 الف جنيه، بتكلفة إجمالية 60 مليار جنيه لمشروع المليون وحدة سكنية (علمًا بأن هذا المبلغ يشمل أرباح الشركات المنفذة بنسبة 20% وأرباح الإستشاري بنسبة 3%، وليس إدعاء العمل بدون ربح كما في مشروع ارابتك) !!،

كان هذا في 2011، فإذا إفترضنا زيادة أسعار المواد وسائر التكاليف تصل – مع المبالغة- ل40% حتى وقتنا، ومتوسط زيادة أخرى 40 % أخرى إلى نهاية مدة المشروع، و15 إلى 20% لتكلفة المساحات الخضراء والمرافق الداخلية الأخرى في الكومباوند كما ذكر في مشروعه، فإن تكلفة هذا المشروع ستصبح 120 مليار جنيه على نفس قاعدة المقارنة بمشروع ارابتك الذي يتكلف 280 مليار جنيه يدفع منهم المواطن المصري 168 إلى 196 مليار جنيه والباقي يقال أنه ستكون منحة تقدم له، بينما أصل التكلفة كما في مشروع البستاني هي 120 مليار حتى مع إعتبار زيادات أسعار 80% عما قدمه منذ أقل من ثلاثة اعوام !!.

وتساءلت في النهاية، مشروع تكلفته 120 مليار يطرح دون مناقصات ب280 مليار ؟!!!، أي بفارق 160 مليار في مشروع واحد ؟!!، جيوب من ستدخلها هذه ال160 مليار ؟!!، 160 مليار جنيه فروقات في مشروع واحد ؟!!، أي 22.5 مليار دولار !!!!، ومصر في عرض جنيه واحد، وتقترض مليار من هنا ومليار من هناك بينما 22.5 مليار دولار تتبخر من ثرواتها إلى جيوب خبيثة في مشروع واحد ؟!!.

أعتقد أن الحكومة المصرية مدينة أمام شعبها وأمام التاريخ وأمام الأجيال القادمة قبل أن تبدأ عجلة هذه الم***ة الإقتصادية في الدوران أن تجيب عن الأسئلة التالية:

1- هل تم إجراء مناقصة عالمية على تفيذ هذا المشروع العملاق درءًا لأي شبهات وإعمالًا للقانون ؟.

2- وإذا كان قد تم فلماذا لم يسمع بها أحد ؟!!.

3- وهل كانت (ارابتك) أقل الأسعار ؟!، وما هي أسعار المنافسين ؟!.
4- وإذا كان لم يتم إجراء مناقصة عالمية، وتم إسناد مشروع - بهذا الحجم المهول وهذه القيمة غير المسبوقة – بالأمر المباشر ؟!، فكيف يحدث هذا ؟!، ولماذا يحدث هذا ؟!، ولمصلحة من ؟!، وكيف يقبل هذا بمعيار الشفافية ؟!!.

5- من الذي سيدفع ال268 مليار جنيه، هل هي الدولة المصرية لمجموعة ارابتك ؟!، أم هي منح من الإمارات وغيرها ؟!، أم هي قروض فمعني ذلك أن الدولة المصرية هي أيضًا الي تدفعها في النهاية ؟!.

6- هل ستتلقى (أرابتك) إجمالي هذا المبلغ ؟!.

7- وما علاقة الجيش بالموضوع أصلًا ؟!!، إذا كانت الأراضي ملكًا للدولة، والمنفذ شركة إماراتية، والموضوع برمته من إختصاص وزارة الإسكان، فما علاقة الجيش بالموضوع ؟!!.

8- هل الجيش المصري في أوج تدخله في الحياة المدنية في الستينات هو الذي بنى السد العالي أم الشركات المدنية المصرية ؟!، هل الجيش هو الذي بنى الإنشاءات الخرسانية لحائط الصواريخ والساتر الترابي والمطارات إبان حرب الإستنزاف أم الشركات المدنية ؟!.

9- عندما يتدخل الجيش ويقوم بعمل وزارة الإسكان، وعمل وزارة النقل، وعمل وزارة الصحة، فكيف سيلتفت لمهمته الأصلية ؟!،

10- وما تأثيرات هذا التدخل من الجيش في المجالات المدنية على كل من الحياة المدنية والحياة العسكرية ؟!.

إجابة هذه الأسئلة واجبة على الفور، ومن رئيس الوزراء بشكل مباشر، فإن لم يفعل فعلى شعب مصر أن يدرك أنه كما أن دموية العهد الحالي أكبر بمراحل من دموية عهد مبارك، فإن فساده المالي سيكون أكبر بمراحل من فساد عهد مبارك الذي قامت ثورة يناير ضده.

http://almesryoon.com/%D8%A7%D9%84%D...%D8%AA%D9%83-2