مراجعة قانون مدنى

[حسام ثابت]

1- بيع لأشياء مثلية عينت وقت البيع بذاتها لا بمقدارها وصنفها البيع الجزاف
2- وسيلة من وسائل الشهر الخاصة بالتصرفات المتعلقة بالحقوق العينية العقارية التسجيل
3- عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشئ لمدة معينة لقاء أجر معلوم عقد الإيجار عقد الايجار
4- طلب المستأجر منع التعرض وذلك بإعادة الحال إلى ما كانت عليه قبل التعرض التنفيذ العيني
5- ضمان بموجبه يضمن البائع للمشتري العيوب التي تظهر في المبيع إذا توافرت شروط معينة
ضمان العيوب الخفية
6- كل شخص يستطيع أن يستأجر ما دام يلتزم بدفع الأجرة مقابل الانتفاع المستأجر
7- التسليم بتغيير نية الحيازة بالاتفاق بين البائع والمشتري التسليم الحكمى
8- الدعوى التي يرفعها المشتري بعقد بيع ابتدائي في حالة امتناع البائع عن تنفيذ التزامه بنقل الملكية دعوى صحة التعاقد
9- عقد يلتزم بمقتضاه المتعاقد أن يؤدي إلى الطرف الآخر ( المستفيد ) عوض مالي في حالة حدوث حادث أو تحقق الخطر المبين في العقد عقد الـتأمين
10- ما يلزم به المؤمن عند وقوع الكارثة و تحقق الخطر عهدة المؤمن
11- هي قيام شخص بالتعبير عن إرادة شخص آخر يسمى الأصيل لإبرام تصرف قانوني باسم ولحساب الأصيل النيابة
12- هو البيع الذي يحتفظ فيه البائع لنفسه بالحق في استرداد الشئ المبيع خلال فترة معينة
بيع الوفاء
13- وضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون عائق
التسليم الفعلي
14- التزام البائع بعدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضهالتزام البائع بعدم التعرض
15- امتياز ينصب على الشئ المبيع يخوله استيفاء دينه من قيمته بأولوية على غيره من الدائنين
امتياز البائع .
16- هو الغاية أو الغرض المباشر الذي يقصد الملتزم الحصول عليه السبب
17- ما يلزم به المؤمن عند وقوع الكارثة بتحقق الخطرمبلغ التأمين

سنتر صلاح سالم

طريقك الى الجامعة

ضع علامة ( √ ) أو علامة ( × )

1-
عقد البيع من العقود الشكلية

( )

2-
الأهلية اللازمة لإبرام عقد البيع أهلية الآداء

( )

3-
يشترط أن يكون المبيع موجوداً وقت إبرام عقد البيع

( )

4-
التأمين من عقود الإذعان

( )

5-
انتقال ملكية العين المستأجرة ينهي عقد الإيجار

( )

6-
للتسجيل أثر رجعي يعود إلى تاريخ إبرام العقد

( )

7-
التعرض القانوني يقصد به ادعاء البائع على المبيع حقا من شأن استعماله أن يحول دون انتفاع المشتري بالمبيع أو ينقص منه

( )

8-
ينتهي عقد إيجار المسكن بوفاة المستاجر

( )

9-
عقد التأمين من العقود الملزمة للجانبين

( )

10-
تحديد عهدة المؤمن في تأمين الأضرار يتوقف على الضرر فقط

( )

11-
يتحدد مبلغ التأمين في مضمون وثيقة التـامين وتحديد القيمة القصوى له في حالة التأمين من الأضرار

( )

12-
يكفي أن يكون المحل موجودا في عقد البيع

( )

13-
ينبغي مشروعية السبب في عقد البيع

( )

14-
التسجيل ينقل الملكية بمفرده

( )

15-
يلتزم المستأجر في استعمال العين المؤجرة فيما أعدت له

( )

16-
يتحقق قد البيع إذا كان الثمن صوريا

( )

17-
يكفي أن يكون المحل موجودا في عقد البيع

( )

18-
يسقط حق المؤجر في الحبس والاسترداد إذا كانت المنقولات قد خرجت من العين بموافقته

( )

19-
التسجيل ينقل الملكية بمفرده

( )

20-
العيب الذي يضمنه المؤجر يجب أن يكون مؤثرا وخفيا وغير معلوم للمستأجر

( )

21-
ينبغي مشروعية السبب في عقد البيع

( )

22-
التسجيل ينقل الملكية بمفرده

( )

أكتب بأحتصار

س1 : اذكر أركان عقد التأمــــــن ؟

1- الخطر المؤمن منه 3- مبلغ التأمين

2- قسط التأمين 4- المصلحة

س2: المؤمن له هو الطرف الآخر في عقد التأمين وهو يمثل عدة صفات , اذكرها بإيجاز ؟

1- صفة طالب التأمين 3- صفة المستفيد الذي تدفع له قيمة التأمين

2- صفة المؤمن له وهو المهدد بالخطر

س3: ما هي الأهلية اللازمة لإبرام البيع , وما هي الحالات التي أجاز المشرع فيها للصبي المميز أن يبرم البيع والشراء ؟

الأهلية اللازمة لإبرام البيع : هي أهلية الآداء أي صلاحية الشخص لإبرام التصرفات القانونية , ومناط الأهلية هو التمييز
الحالات التي أجاز المشرع فيها للصبي المميز أن يبرم البيع والشراء هي :
1- للقاصر أهلية التصرف فيما يسلم إليه أو يوضع تحت تصرفه من مال لأغراض نفقته
2- للقاصر الذي بلغ السادسة عشر سنة أهلية التصرف فيما يكسبه من عمله من أجر وغيره
3- للقاصر الذي بلغ الثامنة عشر سنة أن يتاجر إذا أذنت له المحكمة
4- للقاصر الذي بلغ سن الثامنة عشر وأذن له في تسلم أمواله وإدارتها أو تسلمها بحكم القانون

س4 :اذكر بيانات وثيقة التأمـــــــن التي يلزم أن تتضمنها الوثيقة ؟؟

س5 : أدكر خصائص عقد البيع ؟

س6 : أكتب في التزامات المستأجر في عقد الإيجار؟

1- استعمال العين المؤجرة فيما أعدت له 2- الوفاء بالأجرة

2- المحافظة على العين المؤجرة 4 - رد العين المؤجرة

س7 : اذكر شروط الخطر في عقد التأمـــن ؟

قم بتوصيل عبارات العمود ( أ ) بما يناسبها في العمود ( ب ) :

( أ )
(ب)
1-
عقد البيع

( 1 )

شكلي
2-
المحل في عقد البيع
2

( 2 )

مشروعاً
3-
لا ينعقد البيع إذا كان الثمن

( 3 )

مؤثراً
4-
الإيجار لا يرد إلا على الأشياء غير القابلة
1

( 4 )

رضائي
5-
تتقادم الدعاوى الناشئة عن الزيادة والنقص بمرور
5

( 5 )

سنة من التسليم


4

( 6 )

للاستهلاك


3

( 7 )

تافهاً

سنتر صلاح سالم

والدكتور يتمنى لكم النجاح والتوفيق .

أكمل ما يلى وما تنسيش يا عسل تنقلى العبارات لكراسة الاجابة

1- التعبير عن الإرادة قد يكون ................... أو .....................
2- ...................... سداد الثمن فيه مجزء إلى عدة أفساط
3- التسجيل لا ينقل الملكية بمفرده بل لابد أن يستند إلى ..........................
4- للتسليم طريقتين .......................... , ..............................
5- البائع لا يضمن عدم التعرض إلا في حالتين ............................. , ..........................
6- جزاء امتناع البائع عن إفراز المبيع أن ينفذ التزامه جبراً عن طريق .............. , ........................
7- العبرة بحالة المبيع وقت .....................
8- حقوق المستأجر عند وجود عيب بالعين المؤجرة .............. , ............... , .................
9- ........... عنصر جوهري في عقد الإيجار
10- يتقادم دين الأجرة بمرور .....................
11- عقد البيع عقد ...............................
12- علم المشتري بالمبيع علما كافيا يكون عن طريق ............... , .................. , ..................
13- طرفا عقد الإيجار ................ , ........................
14- ................. ركن من أركان عقد الإيجار لا يتم إلا بها
15- إذا أخل المستأجر بالالتزام بوضع المنقولات جاز للمؤجر أن يطلب الوفاء عن طريق .............. , .............
16- ...................... في التأمين عنصرا وركنا أساسيا وجوهريا يستند إليه نظام التأمين كله
17- أركان عقد البيع .......................... و.......................... و.................................
18- أنواع النيابة في التعاقد ........................ و............................... و.........................
19- التسجيل لا ينقل الملكية بمفرده بل لابد أن يستند إلى......................................
20- للمؤجر أن يمانع في نقل المنقولات التي يرد عليها حق ...................... من العين المؤجرة
21- علم المشتري بالمبيع علما كافيا يكون عن طريق ............... , .................. , ..................
22- طرفا عقد الإيجار ................ , ........................

أسئلة محلوله فى نماذج الوزارة بصى عليها

س1 اكتب في التزامات المستأجر في عقد الإيجار

س2 اذكر شروط نقل ملكية المنقولات المعينة بذاتها

س3 اذكر الحالات التي يتم فيها الوفاء بالقسط في موطن المؤمن

س5ما المقصود بالالتزام بعدم تعرض الغير , مع ذكر شروطه الذي يضمنه البائع .

س6 اذكر الشروط الواجب توافرها في الشئ المؤجر